Помощь в продаже недвижимости

Недвижимость – это любые объекты, перемещение которых невозможно, в частности: земля, недры, дома, строительные сооружения. По гражданскому кодексу (ст. 550) купить недвижимость можно

при помощи подписания договора купли продажи. Форма договора должна соответствовать установленным стандартам. Также нужно произвести регистрацию перехода прав собственности. Это два важных критерия без которых сделка может быть аннулирована. Чтобы совершить покупку недвижимости по определенным правилам вам понадобится услуга сопровождение по покупке недвижимости.Перечень документов для регистрации собственности

• Заявление
• Удостоверение личности
• Договор купли-продажи
• Учредительные документы
• Одобрение крупной сделки

Бездействие по регистрации договора купли продажи, может привести к суду, потому что дальнейшая перепродажа будет недействительна.

Зарегистрировать в государственном реестре нового владельца можно в течение двух-трех недель. После выдается свидетельство о регистрации права собственности.

Схема регистрации в реестре

Документы принимаются в любом Росреестре. Местонахождение недвижимости на прием документов не влияет. Кроме собственников, могут быть и другие обладатели прав сделки недвижимости, которых также нужно регистрировать, а в частности:

• РФ
• Муниципальные учреждения
• Иностранные государства
• Юридические и физические лица

Также в кадастр вносятся обременения на имущество вынесенные органами власти:

• Ипотечный залог
• Наложенный арест имущества
• При аренде
• Право пользования недвижимостью, у которой есть собственник (сервитут)
• Пожизненное содержание или рента

Обременения недвижимости это ряд ограничений, при которых ее собственник вынужден отказаться от прав при определенных правилах. Происходит наложение на право распоряжения недвижимостью.

Для проведения правильной регистрации собственности, необходимо качественное сопровождение и юридическая помощь, которую мы вам можем оказать.